ザ・パークハウス川口

  • 埼玉県川口市原町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 13階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,480万円
75.8万円/㎡
相場
4,283万円
72.4万円/㎡
2,390
3,652
4,913
6,175
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,913万円
61.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ザ・パークハウス川口
4,480万円（75.8万円/㎡）/ 8階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,480万円75.8万円8階 59.14㎡ 2LDK東
2025/07/254,999万円71.2万円1階 70.17㎡ 3LDK南東
2025/07/025,180万円73.8万円1階 70.17㎡ 3LDK南東
2025/06/226,480万円74.4万円8階 87.09㎡ 4LDK南西
2025/06/046,780万円77.9万円8階 87.09㎡ 4LDK南西
2025/04/163,980万円67.3万円12階 59.18㎡ 2LDK南東
2024/02/244,580万円65.4万円11階 70.08㎡ 3LDK東
2024/02/184,680万円66.8万円11階 70.08㎡ 3LDK東
2024/01/084,780万円68.2万円11階 70.08㎡ 3LDK東
2023/12/174,080万円69.0万円5階 59.14㎡ 2LDK南東
2023/12/104,080万円69.0万円5階 59.14㎡ 2LDK+東
2023/11/254,580万円65.4万円4階 70.08㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ザ・パークハウス川口
川口市原町
川口駅12分 4,480万円75.8万円59.14㎡2LDK8階 / 13階建 東2012年163戸RC
2025/12/09シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 3,580万円57.5万円62.25㎡3LDK11階 / 14階建 南西2007年170戸RC
2025/10/26ルピアコート川口戸塚
川口市大字西立野
戸塚安行駅2分 4,380万円61.5万円71.25㎡3LDK6階 / 8階建 南2017年200戸RC
2025/09/15ルピアコート鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅6分 4,180万円58.5万円71.4㎡3LDK+3階 / 14階建 南東2017年146戸RC
2023/12/27ブランズ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅7分 6,380万円90.5万円70.49㎡3LDK9階 / 16階建 西2017年143戸RC
2025/05/16インプレスト川口青木
川口市青木四丁目
川口駅12分 4,080万円58.1万円70.24㎡2LDK10階 / 10階建 南西2015年152戸RC
2025/10/17パークホームズ川口幸町センターステージ
川口市幸町二丁目
川口駅6分 5,990万円83.0万円72.17㎡3LDK4階 / 14階建 南西2007年114戸RC
2025/09/07イニシア川口フィールズ
川口市朝日二丁目
南鳩ケ谷駅12分 4,280万円60.8万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 東2014年144戸RC
2025/02/08ルネ川口アグリア
川口市朝日一丁目
川口元郷駅11分 3,490万円61.7万円56.53㎡2LDK3階 / 10階建 南2007年151戸RC
2025/06/19ルイシャトレ川口レックスフォート
川口市青木一丁目
川口元郷駅6分 4,980万円69.6万円71.55㎡3LDK10階 / 12階建 南2008年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、川口市では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は川口市の平均と比較して16.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
川口市
65.1万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス川口
所在地埼玉県川口市原町
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月2012年
階数13階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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